高端写字楼新革命及中国写字楼发展历程

来源:方北大厦管理中心 　发布时间:2014-05-30 10:28:00

 

高端写字楼的新革命

作为石家庄高端写字楼的核心区域—方北大厦，以其优越的地理位置、基础设施及投资潜力成为石家庄高端写字楼市场的导航。下一步，高端写字楼的发展方向到底在哪里？什么样的写字楼能够真正为企业的办公生活带来便利？

客户导向商务办公转型在即

随着中国的对外开放，计划经济向市场经济过渡，多元化经济得以迅速发展，功能设施齐全的商务化写字楼，具有特殊生存空间的商住楼迅速崛起，为各类公司提供了较为理想的办公空间，进而拉动了房地产业的迅猛发展。据远洋分析，中国的写字楼发展经历四个阶段

第一代写字楼是指计划经济体制下的行政办公楼，只能满足于基本办公功能。

第二代写字楼是外企进入中国，改革开放后获得开发建设的写字楼。这批写字楼除了满足功能需求之外，内部空间开始针对客户灵活分割，智能化水准有所提升。

第三代写字楼在第二代的基础上，开始考虑以客户的贴身需求为导向，加入绿色环保办公理念，提高舒适度，大大提高了智能化的水平。

随着中国的“入世”，经济全球化的到来，第三代写字楼已经不能完全满足国际化商务办公的需要。在这种前提下，第四代写字楼的出现就顺理成章了。

所谓第四代写字楼，即在第三代的功能基础上，强调以客户需求为中心，旨在提供低成本、高效率的商务平台，提倡人性化的沟通与交流，注重办公空间对企业文化和员工素质的培养和提高，引导智能化，强化绿色环保办公理念。

以上就是高端写字楼在中国的发展历程。