石家庄物业管理中为什么要交物业费

来源:方北大厦管理中心 　发布时间:2014-08-28 15:38:41

 

在石家庄，物业管理对于我们来说也许并不陌生，各个新兴起的小区如雨后春笋般出现在我们的生活中。既然我们享受了物业服务，那么就应该承担相应的费用。那么我们为什么要交物业费呢？主要有以下3点。

1、物业费具有使业主财产保值增值的功能。

房屋的所有附属设备设施同样需要保养，如水泵、电梯。你不交钱，不保养，坏了换新的更花钱，而且，出问题同样会危及你的生命安全。再说，物业费一般在10年中，只是你房屋总价值的约5%左右。你不交物业费，贬值10%你就损失5%，升值10%你就净赚5%。

2、物业费是你生活品质的保证。

你入住小区时什么样，物业费应该是保持原品质的保证。物业费的内容共9项，分别是：人力成本、设备设施的维护保养、卫生费、绿化费、秩序维护费、办公费、物业企业固定资产折旧、保险费及业主同意的其他费用。比如，小区的文化生活费及业委会的办公费等。的确，中国人没有交物业费的习惯，而且，对生活品质的认识也十分模糊，甚至就低不就高。加上对“家”的概念就是自己家门里，门外不是自己家。根本没有共同体意识，没有公民、公德意识，根本不认为整个小区是自己家的一部分。在这种情况下，认为交物业费不是为自己，是为物业公司就“顺理成章”了。

3、业主必须交物业费本质上是契约精神的培养和公民教育的一部分。

只有业主养成了交物业费的习惯，到社会上，他才会有主动交税的意识。一个人在社区养成守约的习惯，在社会上才能言而有信。社区是公民训练的最好学校。某种意义上说，交物业费跟交税的道理是一样的。如果业主对物业公司的服务不满，对物业费有疑问，业主可以团结起来，通过业主大会主张自己的权利。

以上就是我们在物业管理中为什么要交物业费的原因，大家看了以后，是不是觉得自己应该交物业费了呢？