石家庄物业公司的权利与义务

来源:方北大厦管理中心 　发布时间:2013-05-02 17:28:20

石家庄物业公司的权利

 石家庄物业公司在石家庄物业管理中的权利主要有：①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；②依照石家庄物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；③依照石家庄物业管理合同和有关规定收取管理费用；④有权制止违反规章制度的行为；⑤有权要求业主委员会协助管理；⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务；⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

   石家庄物业公司的义务

 石家庄物业公司在石家庄物业管理中的义务主要有：①履行石家庄物业管理合同，依法经营；②接受业主委员会和全体业主的监督；③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。 参考法条：《城市新建住宅小区管理办法》