雨雪来袭，物业人很忙

来源:方北大厦管理中心 　发布时间:2015-11-25 15:55:08

 

 

一、扫雪铲冰是无偿劳动，物业费中不包括清雪费。

 

1、地域不同，有的地方下雪，有的地方不下。

2、降雪量不稳定，不能恒定的计算物业的工作量。

3、冬天下雪，物业公司都是“以雪为令”，下雪以后，全体出动清理积雪。

4、扫雪铲冰是无偿劳动。

5、铲冰扫雪是市政和商家门前三包责任范围内的事情，不能全部推给物业公司。综合上述原因，物业公司不能收取清雪费。
 

二、雨雪来袭，物业人很忙！
 

（1）各物业服务中心要及时关注天气情况，做好物业服务的同时，加大对公共区域设施设备的检查力度并落实防范措施，增强安全防范意识，制定科学应急预案，以雪为令启动冬季扫雪铲冰应急预案。

（2）在各小区内做好降温、降雨雪的温馨提示和宣传。做好降温、降雨雪天气来临时的应对措施，提醒小区老年朋友、小孩尽量少出门，以免受到伤害。提醒户外作业的物业工作人员加强安全防范，合理安排时间和频次，提高工作效率。

（3）注意保暖，预防感冒。外出及时添衣保暖，带好雨具。

（4）冷空气可能起大风，提醒业主注意出行前关好门窗，以免被强风吹开；对容易坠落之物体（如空调、空调架、花盆等）进行检查，确保不会坠落；及时收取阳台晾晒的衣物和物品，以免发生丢失；大风过后，若有破裂之玻璃，须立即更换。

 

三、雨雪来袭，物业人积极应对！

 

初入寒冬，降雪频至。受冷空气入侵影响，石家庄近期迎来了多场雨雪天气。伴随着雨雪天气扑面而来的严寒天气，持续拉低着每日的最高温度，使得原本湿滑泥泞的道路，更是结上了一层薄冰，给广大业主的出行增添了不少安全隐患。为应对雨雪天气造成的道路湿滑结冰情况，物业人应密切关注天气预报，紧急启动冬季除雪应急预案，提前做好人员、工具等准备和布署工作，及时清扫、积极应对，保障业主的安全出行。