小区智能化系统的发展
来源:方北大厦管理中心 发布时间:2015-06-04 09:18:09
随着人类社会的进步和科学技术的迅猛发展，人类开始迈入以数字化和网络化为平台的智能化社会，智能化的浪潮席卷了世界的每一个角落，成为一种势不可挡的历史趋势。其中正在兴起的智能小区建设热潮，反映和适应了国际社会信息化和智能化的发展要求，是21世纪的新概念住宅。
智能小区是近年来产生并迅速崛起的一种新型住宅，它是建筑艺术、生活理念与信息技术、电子技术等现代高科技的完美结合。智能小区为住户提供了一种更加安全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、信息化生活空间，同时，它依靠高科技，实现了回归自然的环境氛围，促进了优秀的人文环境发展，并依托先进的科学技术，实现小区物业运行的高效化、节能化和环保化。它不仅已经成为一个国家经济实力和科学技术水平的综合标志之一，而且也是人类社会住宅发展的必然趋势。
作为一个优美、完善的住宅小区，它具有以下特征：安全、宁静、整洁、舒适、方便的小区生活环境；回归自然的小区居住环境；
小区智能化系统组成
第一部份 小区公共部份
1、安全防范子系统
(1) 可视对讲系统
(2) 闭路电视监控系统
(3) 周界防越报警系统
(4) 电梯控制系统
(5) 无线巡更系统
(6) 门禁及一卡通系统
2、信息管理子系统
(1) 车辆出入及停车场收费管理系统
(2) 紧急广播与背景音乐系统
(3) 小区机电设备监控管理（包括供电设备、电梯、供水等主要设备监控管理）
(4) 小区智能照明控制系统
(5) 小区多媒体信息发布系统
(6) 小区音乐喷泉
(7) 机房工程
第二部份 户内独立部份
(1) 住户报警系统
(2) 智能家居系统
(3) 家庭背景音乐及户内对讲系统(别墅或豪华复式住宅内)
(4) 智能门窗系统
目前，石方北大厦主要管理服务于高端住宅小区、中高端写字楼、5A级写字楼等，并积极在智能写字楼管理、超级小区物业管理等领域进行物业管理新思路的探索，逐步形成了具有自身管理特色的物业管理新模式。
