完善社区活动健康设施是“石家庄物业公司”的责任

来源:方北大厦管理中心 　发布时间:2014-03-12 10:21:04

小区基础设施是指为居民生活提供公共服务的物质工程设施，是用于保证小区正常进行的公共服务系统。基础设施建设具有所谓“乘数效应”，健康活动设施是小区总体健康需求。小区的基础设施是否完善，是取决其物业服务是否完善的重要基础。　

作为知名的石家庄物业公司，我们对公用设施设备养护有着重要的责任，冬天逝去春已到每天锻炼身体很重要，下面我们就来详细介绍下：

1、对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）；

2、小区内公共配套服务设施完好，不随意改变用途，共用设施设备按照项目配套建设管理责任分工运转正常。

3、操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常，无事故隐患。

4、对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修或更新改造。

5、水、电、电梯、监控等设备运行保养人员技能熟练，严格遵守操作规程及保养规范。

6、路灯、楼道灯、景观灯、摄像头等公共照明设备完好率80%以上。

7、消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅。

8、容易危及人身安全隐患处有明显标志和防范措施，对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。

9、小区内公共配套服务设施完好，标志、标识齐全、规范，不随意改变用途，共用设施设备按照项目配套建设管理责任分工运转正常，日常的管理和维修养护情况良好。建立有设备档案（设备台帐）、运行记录、检查记录、维修记录、保养记录，对设备故障及重大或突发性事件有应急方案和现场处理措施、处理记录。

以上就是我公司给大家介绍的，希望对大家有所帮助。如果还有更多疑问，请给我们留言建议，我们随时为您解答!