未来写字楼发展方向：综合体高端写字楼独领风骚

来源:方北大厦管理中心 　发布时间:2014-06-24 18:30:06

 

据方北大厦调查，石家庄市场衍变综合体高端写字楼“演主角”。日前，多家房地产机构诸多迹象显示，继二季度继续回暖后，写字楼市场保持继续上行的趋势。从写字楼档次变化来看，高档写字楼快速增多，销售价格也在不断攀升。

在国家宏观调控房地产市场的情况下，正是商业地产发力的大好时机，此时市场更需要商业地产来带动，把握好整体房地产市场发展、商业地产以及住宅市场的平衡关系，还将在某种程度上促进经济发展和城市形象的整体提升。通过对商业地产全面回暖的过程解析，综合体写字楼项目正在扮演着越来越重要的角色。

大势天成 综合体写字楼“唱主戏”。综合化、生态化、节能化、专业化、智能化、灵活性是当今写字楼的发展趋势呈现的基本特征，首当其冲指明写字楼向综合化方向发展。分析其原因，首先综合体开发商资源整合能力强，对城市规划、战略地位了若指掌，项目更顺应城市发展战略。其次综合体的开发商往往具有人才和资源优势，物业管理好，客源广，投资风险相对较小。再者，综合体往往是区域地标建筑，品质可观，租赁更具吸引力；最后，写字楼、商业和住宅，作为物业互补形态，都为对方带来旺盛人气和商气。

综上说述，高端写字楼已成为发展趋势，方北大厦提供高端写字楼招商，如有意向，请来电咨询。